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买房办理公积金贷款流程

责编:精选知识 2022-08-12 16:48:45 来源:贷款
各地对公积金贷款政策的调整,都有不少地方对公积金贷款的相关规定,具体如下:\n一、贷款咨询借款申请人直接向住房公积金管理中心进行业务咨询,领取住房公积金贷款资料,包括:个人申请住房公积金借款申请书、个人有效身份证件、借款人家庭稳定经济收入证明、购房首期付款证明、借款抵押合同等资料。对购买普通自住房的借款申请人,还须向受托银行提出贷款申请,要求借款人以所购住房及其他房地产项目的房地产开发企业提供抵押、质押,或有足够代偿能力的保证人。二、贷款受理房屋所在地应向房屋所在地住房公积金管理中心提出贷款申请,房屋所在地住房公积金管理中心应和受托银行相关人员进行预审、签署借款合同、办理抵押登记等手续。三、贷款发放房屋所在地住房公积金管理中心按借款人委托贷款的有关规定,按程序办理贷款发放手续。四、贷款收回房屋所在地住房公积金管理中心按借款合同约定,直接划入开发商的账户中。借款人可以提前归还贷款,但需要满足的条件为: 1、借款人及配偶的住房公积金账户中的余额足以偿还当期贷款。 2、借款人及配偶的身份证、婚姻证明(已婚提供结婚证、离婚证或法院判决书),未婚提供未婚声明。
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