建设银行是国内领先的银行之一，在房屋贷款领域也是有着丰富经验和良好声誉的银行之一。对于购买二手房的客户来说，建设银行提供了便利的贷款方式，帮助他们实现购房梦想。本文将介绍建设银行二手房贷款的申请流程和相关条件。

一、申请流程

1. 咨询了解：客户首先可以通过建设银行的官方网站、客户服务热线等途径了解关于二手房贷款的基本信息，包括贷款额度、利率、还款期限等。

2. 准备材料：在决定申请贷款后，客户需要准备一些必要的材料，包括身份证、收入证明、购房合同、房产证、购房发票等。此外，还需要提供银行要求的其他证明文件，具体要求可以咨询建设银行工作人员。

3. 填写申请表格：客户需要填写建设银行提供的贷款申请表格，并附上准备好的材料。

4. 审核和评估：建设银行会对客户的申请材料进行审查和评估。这一过程包括核实客户的身份信息、收入情况以及房屋评估等。银行还可能要求客户提供补充材料或进行贷款咨询。

5. 签订合同：当贷款申请通过审核后，建设银行将与客户签订贷款合同。合同内容包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。

6. 放款和购房：合同签订后，建设银行将按照合同约定的方式将贷款放款给客户。客户可以使用贷款资金购买二手房，并按照合同规定进行还款。

二、贷款条件

1. 申请者资格：申请建设银行二手房贷款的人需为中国公民，具有完全民事行为能力。同时，申请人必须满足建设银行的信用评级要求，具备良好的信用记录。

2. 具备还款能力：除了信用评级外，申请人还需要具备稳定的收入来源，能够证明自己有足够的还款能力。

3. 房屋要求：申请人所购买的二手房必须符合建设银行的要求，包括房屋的产权证明完备、房屋评估价值符合要求等。

4. 自有资金：建设银行通常要求申请人提供一定比例的自有资金作为首付款，具体比例根据不同情况而定。

总结起来，建设银行二手房贷款的申请流程相对简单，但需要客户准备相关的材料并满足一定的条件。通过建设银行的贷款，购买二手房变得更加便利，帮助更多人实现了购房的梦想。建设银行在贷款业务上有着丰富的经验和良好的服务，因此对于购房者来说，选择建设银行二手房贷款是一个不错的选择。