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首付后不办理按揭贷款

责编:精选知识 2022-08-12 16:38:53 来源:贷款
一般来说,我们通常需要贷款来解决首付款的问题,可是有不少人在申请按揭贷款的时候,却不能办理按揭贷款。那么,首付后不办理按揭贷款怎么办呢?小编来告诉大家。\n第二点,买卖双方要签订《房屋买卖合同》及居间成交确认书。合同内容包括:买方如何支付房屋首付款;如何缴纳首付款;如何分期付款;在签订合同时,合同内应明确指明费用,如何进行相应的偿还。第三点,银行审查购房者提交的材料是否真实,银行会对你的材料进行审查,如果银行发现你的材料与证明有问题,银行将不会批贷。第四点,贷款行和开发商签订《房屋买卖合同》。合同里一般写明双方约定的首付款比例,购房者应该在合同中明确,具体内容包括:首付款比例、贷款期限、贷款预期年化利率等。第五点,购房者要按照合同约定的去办理房屋抵押登记手续,这是银行贷款中比较麻烦的一步。第六点,住房公积金管理中心和受托银行对贷款申请人进行审查,审核通过后,由受托银行和开发商签订《个人住房公积金贷款合同》,合同期限最长不超过 30年,利息预期年化利率按照同期同档次基准预期年化利率执行,在借款合同中约定,不同银行有不同的预期年化利率,具体可以咨询当地银行。
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