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买房贷款放款后怎么做流程

责编:精选知识 2022-08-12 16:49:22 来源:贷款
一般来说,买房贷款的放款时间与申请房屋的手续有所不同,贷款人通常都会在 18个月左右完成放款。不过,也有一些人在申请完贷款后,有按照所签订的房贷合同约定的时间内完成放款。然后,贷款人就会放款等待放款完成放款的一些手续需要等待一段时间,才能放款。下面,小编就来告诉大家买房贷款放款后怎么做流程。\n 1、登记注册购房合同或协议。 2、带着当地房管部门出具的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》到房地产管理部门办理抵押登记注销手续。 3、当地房管部门出具抵押权注销证明后,办理抵押登记注销手续。 4、届时,购房者如果交房款,就要注意查看所在区县的房地产交易状况,如果房地产交易中心的数据与具体情况不相符,就无法办理贷款注销手续。 5、最后一次注销房地产抵押登记时,购房者应当到房屋所在区县的房地产交易中心(房地产中心)办理抵押登记注销手续。 6、当地房管部门出具抵押注销证明以后,购房者到房地产交易中心办理抵押登记。 7、办理注销抵押登记手续。 8、当地房管部门出具抵押权证和注销抵押登记材料后,购房者到当地房管部门办理房屋抵押登记。 9、办理注销抵押登记手续后,购房者需要去房地产交易中心等机构办理房屋的抵押登记。
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