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公积金的贷款买房可以贷多少

责编:精选知识 2022-08-12 16:38:57 来源:贷款
首先,根据家庭的情况,我们能申请到的公积金数额是不同的。这种数据包括:\n大家都知道,公积金贷款买房可以贷多少钱,公积金贷款买房时,能贷到多少钱,具体公积金账户余额、缴存基数、贷款年限等,都会对贷款额度有一定的影响。据住房公积金管理中心的规定,职工申请住房公积金贷款,如果是购买首套自住住房,贷款额度最高不超过 120万元,贷款期限最长不超过 20年;购买第二套及其他符合本市购房条件的自住住房,贷款额度最高不超过公积金账户余额的 10倍,贷款期限最长不超过 20年。同时,住房公积金中心还规定,职工个人购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还商业银行住房贷款本息、住房公积金中心认为需要提供的其他事项。住房公积金贷款额度计算公式如下: 1、[(借款人月工资总额) x借款人所在单位住房公积金月缴存额) x还贷能力系数[(借款人现有贷款月应还款总额) x贷款期限。 2、按照房屋价格计算。贷款额度不超过房屋价格的 70,最高不超过房屋评估价值的 80成。 3、按照贷款最高额度计算。职工申请住房公积金贷款购买首套自住住房,贷款最高额度不超过所购住房价格的 80成。 4、公积金贷款期限最长不超过 30年。
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