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贷款买房银行放款流程

责编:精选知识 2022-08-12 16:39:00 来源:贷款
大家在买房的时候,第一选择就是银行,但是现在越来越多的人选择贷款买房,那么就会有人向银行申请贷款买房,但是你知道银行贷款买房有流程吗?下面小编就来介绍下贷款买房银行放款流程。\n 1、年满 18周岁,具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人。 2、有城镇常住户口或有效居留身份。 3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 4、有购买住房的合同或协议。 5、提出贷款申请时,购房者有不低于购房价款 20倍的自有资金。 6、借款人若以所购房屋作为抵押物,须提供抵押人认可的评估机构出具的抵押物评估报告。 7、银行要求满足的其他条件。贷款买房银行放款流程 1、借款人到银行签订借款合同。 2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等。 3、银行向借款人发放贷款。 4、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。 5、贷款结清包括正常结清和提前结清两种。( 1)正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;( 2)提前结清:在贷款到期借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
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