二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价 100万元以下（含 100万元）的，收取评估总价的 0. 42个月； 100万元到 500万元的二手房评估收费标准的 0. 3个点； 500万元到 2000万元的收取评估总价的 0. 12个点； 2000万元到 5000万元（含 5000万元）的收取评估总价的 0. 06个点； 5000万元以上的收取评估总价的 0. 012个点。房产评估应考虑的因素 1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3、所在小区和所在板块的房价走势 4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。