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成都退休人员如何能办理房屋抵押贷款
最佳答案:
商业贷款没有还清,一般不影响公积金贷款。一般符合以下条件即可申请: 1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件; 2、有偿还贷款本息能力; 3、按时足额缴存住房公积金; 4、首付比例符合要求; 5、当地公积金管理中心规定的其他条件。农行个人住房公积金贷款申请资料如下: 1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);合法的购(建、修)住房合同、协议和其他批准文件;自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件;对自有住房进行翻建,土地等有关部门的批准文件;符合公积金中心要求的首付款证明; 6、借款人家庭有稳定经济收入的证明; 7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料; 8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
退休人员有定稳经济收入才可以办理房屋抵押贷款。退休人员办理房屋抵押贷款时,借款人需要提供本人有效身份证、户口本、结婚证(未婚需提供法定监护人的有效证明)、房产证、收入证明、银行流水、产权证、国土证。办理抵押贷款时,一般会要求借款人提供本人的身份证、结婚证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、房屋的评估报告、国土证(已婚提供夫妻双方资料)。
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