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申请贷款需要夫妻双方都在吗

用户:精选问答 2022-10-06 21:55:29
标签: 夫妻 双方 贷款

最佳答案:

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件 3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价 30或以上预付款收据原件及复印件各 1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号 1份。贷款手续及程序:首先,到银行了解相关情况;办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后,接受银行的审查,并确定贷款额度;接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;最后,银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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签买卖合同时不用夫妻都签,但是申请贷款时需要夫妻双方到场,并提供婚姻证明关系,两个人都要签字。是为了防止在夫妻关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的。《婚姻法》第十七条和第十九条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。《民法通则》第七十八条第二款规定的“共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。