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抵押房产贷款需要哪些文件

用户:精选问答 2022-10-06 15:16:30
标签: 房产 文件 贷款

最佳答案:

一般有营业执照的客户资质好的话可以直接去银行做的,就是速度的问题的。如果没有(联系)营业执照也可以去一些银行办(方式)理,就是额度稍微低一点,速度呵呵了。但不是( 130)每个有房子都能办的,像房产( 2260)证上共有人不是直系亲( 6056)属的,或者 50年产权的,或者不好估价的房子,比如公寓,拆迁房,别墅,自建房,商铺等等,这些没有渠道基本是办不下来的。这时找(嘉兴)中介(做银行)做是不错选择。如果还是不行,只能做民间了。如果资质好,不急于等个两三个月也行的,直接自己跑银行。如果资质差或者急用钱,找中介或者做民间都可以。安全肯定是做银行安全,或者让中介给你做到银行去。贷款利息看你做先息后本还是等额本息的,几年期,是否需要掉头等等,每家银行条款不一样利息都有差别。我所知道最低等额本息是 3厘 4的。

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贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,结婚的带结婚证、未婚的需提供未婚证明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证;。个人抵押贷款最多 5年,每月分期还的,你可以选等额本息或者等额本金,等额本金还的总利息虽然少一点,但是第一个月还款额高,然后接下来的月份里每月递进,到最后每个月还的就很少了,但这样刚开始还款时压力很大。另外抵押贷要能不能贷出来 15万,银行是需要对你房屋跟你还款能力评估的,且你放在还在按揭的是不能办理的。各家银行抵押贷的利率不一样,且具体是多少因人而异,房子条件好,你个人条件也好,利率就能低一些,所以这里没法给你估算,你得自己去银行,告诉人家的具体情况看人家给你多少。