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深圳招行房产抵押有哪些要求
用户:精选问答
2022-10-05 17:12:38
标签:
房产
深圳
要求
最佳答案:
房产抵押要求:我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件哦:(用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。)不接受当前未还清的贷款作为抵押物;(已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况;具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;抵押物为商品房的,房龄一般不得超过 20年,且贷款(房龄,原则上不得超过 40年;抵押物为商业用房的,且贷款(授信期限加房龄原则上不得超过 30年。),原则上不接受闲置超过 6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房产是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
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招行贷款如您提交申请资料齐全,审批时间大约 15个工作日左右,因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
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