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房屋抵押解除怎么办理
最佳答案:
1、解除房屋抵押,拥有完整产权。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。 2、办理退保手续,在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。 3、当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请,取得本人的税收通用缴款书。
据了解,只要借款人还清贷款后,就即可持本人身份证和贷款合同等证明前往该贷款银行办理《贷款结清证明》,待该证明办理好之后,借款人就可持相关证明前往当地的房管局办理解除抵押登记手续,通常清理下, 2个工作日内就能完成。不过,需要注意的是,在借款人提前还款时,还需要注意: 1、《贷款结清证明》一、“机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件; 2、《机动车抵押登记业务申请表》; 3、机动车登记证书; 4、属于人民法院的调解、裁定、判决解除抵押的,机动车所有人或者抵押权人还应提交人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》,以及相应的《协助执行通知书》; 5、 6、属于人民法院调解、《裁定书》、 7、机动车登记证书。
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