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深圳银行抵押贷款多久放款

用户:精选问答 2022-10-07 17:56:28
标签: 银行 抵押贷款 深圳

最佳答案:

房产抵押要求:我行接受产权明晰,变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件哦:(用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。)不接受当前未还清的贷款作为抵押物;(已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况;具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;抵押物为商品房的,房龄一般不得超过 20年,且贷款(房龄,原则上不得超过 40年;抵押物为商业用房的,且贷款(授信期限加房龄原则上不得超过 30年。),原则上不接受闲置超过 6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房产是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。

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银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。一、银行贷款流程: 1.先提交一份个人贷款申请书; 2.银行受理后,对抵押房产进行评估; 3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查; 4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续; 5.银行放款。二、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审核,最起码要得 15个工作日,贷款办理完成。三、贷款所需要的资料: 1.身份证 2.婚姻证明 3.收入证明(连续几期) 4.户口本 5.房地产权证(或有价单券) 6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等 7.银行需要提供的资料。