文章 问答 视频

略融财经 > 问答 > 房屋抵押贷款最长多少年

房屋抵押贷款最长多少年

用户:精选问答 2022-10-08 09:48:27
标签: 房屋 抵押贷款

最佳答案:

如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过 30年;如果是二手房抵押,则不能超过 20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件:第一有合法的身份;第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在 10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款 30万元的首付款;第五已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的 60 60且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在 10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。

其他回答(共1条) 展开更多答案

如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过 30年;如果是二手房抵押,则不能超过 20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件:第一有合法的身份;第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在 10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款 30例的首付款;第五已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的 60倍,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在 10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。