住房公积金贷款什么要求_公积金-略融财经

住房公积金贷款什么要求_公积金

用户：精选问答 2022-10-05 18:49:50

标签：住房公积金贷款

最佳答案：

商业贷款没有还清，一般不影响公积金贷款。一般符合以下条件即可申请： 1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件； 2、有偿还贷款本息能力； 3、按时足额缴存住房公积金； 4、首付比例符合要求； 5、当地公积金管理中心规定的其他条件。农行个人住房公积金贷款申请资料如下： 1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；对自有住房进行翻建，土地等有关部门的批准文件；符合公积金中心要求的首付款证明； 6、借款人家庭有稳定经济收入的证明； 7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料； 8、住房公积金管理中心规定的其他条件。

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公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。公积金贷款额度及其计算方法：[（借款人月工资总额）借款人所在单位住房公积金月缴存额（月）借款人现有贷款月应还款总额（月）贷款期限（月）。使用配偶额度的：[（夫妻双方月工资总额）夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额（月）夫妻双方现有贷款月应还款总额（月）房屋所有权证和土地使用证。