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农村房产抵押贷款条件
用户:精选问答
2022-10-06 09:19:44
标签:
农村
房产
抵押贷款
最佳答案:
抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在 10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款 30万元的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的 60 60且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在 10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。
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个人房屋抵押合同丢了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下,可以携带本人有效的身份证到经办贷款银行,让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档;当然也可以到房产抵押登记部门查档。最后,在这里提醒各位需要办理房屋抵押贷款的朋友们,签订完贷款合同后,一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明,最后才能到不动产部门办理产权抵押解除手续。总之,贷款合同日后很有可能有“用武”之地。
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