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按揭贷款和首付的比例如何规定

用户:精选问答 2022-10-05 16:39:48
标签: 按揭贷款 首付 比例

最佳答案:

按揭贷款是指申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为,如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

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若通过我行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)首付比例规定如下: 1.首套房,比例最低 30(,即贷款金额最高不超过所购房产价值的 70倍(不实施“限购”的城市调整为不低于 25) 2.二套房,比例最低 40(,即贷款金额最高不超过所购房产价值的 60倍,具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。