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按揭贷款买房流程

用户:精选问答 2022-10-05 21:02:42
标签: 按揭贷款 流程 买房

最佳答案:

办理按揭还月供是根据借贷者放款的期限定的,只要是贷款下来就开始按照放款当月来还的。房贷批下来,要看是还款已放。审批通过还需要等有额度来放款,如果这个月 6号放下来,一般是在下个月 6号首次扣款,当然要看贷款合同,有的银行是在 20号扣款的。

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按揭贷款的基本流程如下: 1、实地看房;信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。 2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。 3、签署合同;银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。 4、填写合同;银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。 5、缴费义务;银行收取费用预审通过后,通知客户交费; 6、产权过户;买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。 7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续; 8、银行放款。