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买房怎样办理抵押贷款解押
用户:精选问答
2022-10-06 13:00:37
标签:
抵押贷款
买房
最佳答案:
1、解除房屋抵押,拥有完整产权。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。 2、办理退保手续,在借款人提前偿还全部贷款后,原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。 3、当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请,取得本人的税收通用缴款书。
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据了解,只要借款人还清贷款后,就即可持本人身份证和贷款合同等证明前往该贷款银行办理《贷款结清证明》,待该证明办理好之后,借款人就可持相关证明前往当地的房管局办理解除抵押登记手续,通常清理下, 2个工作日内就能完成。不过,需要注意的是,在借款人结清贷款时,需要注销抵押登记手续时,还需借贷人提供以下有关资料:房屋权属证书原件、他项权利证明、借贷人本人身份证明、抵押登记证明、《贷款结清证明》等,具体情况还需以有关机构规定为准。
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