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按揭的商铺怎么付款呢
用户:精选问答
2022-10-07 20:12:28
标签:
商铺
付款
最佳答案:
按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;银行放款。
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第一,你买商铺不用全款付的,只需要付个首付就行了,然后剩下的到银行去按揭。二手的商铺也能按揭,还有就是如果你把房子全额抵了,因为抵押的时间一般比较短呀,这样会增加你的还款压力不如是把商铺去做按揭,能按揭几十年。你用房屋抵押贷款,还是直接卖商铺按揭这个不影响,只是可能会对你的按揭利息产生影响,具体会多少,你得问一下你的个人信誉。
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