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抵押房屋如何提前还贷
用户:精选问答
2022-10-05 19:44:23
标签:
房屋
最佳答案:
提前还贷就是还的本金。如果你贷 20万,还了 5年,想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算,因为开始本金多,每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息。
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房屋抵押银行贷款可以提前还款,分为以下两种:( 1)房产抵押贷款期限在 1年以内(含 1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意,借款人可以提前结清全部贷款,并根据原合同利率按实际使用期限结计利息,但不得提前部分还本。( 2)房产抵押贷款期限在 1年以上的,在借款期内,借款人向银行提出提前还款书面申请后,可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的,根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。
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