抵押担保与保证担保
用户:精选问答
2022-12-06 10:33:05
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三板
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首先,抵押与质押是两种完全不同的担保方式。抵押担保是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产优先受偿。质押担保是指债务人或者第三人将动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产优先受偿。
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1、抵押担保。抵押担保,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。 抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 2、保证担保。
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