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等额本息有哪些特点

责任编辑:周青 分类:银行 发布时间:2020-08-07 23:37:38 来源:略融财经

优势:等额本息的还款方式,每月偿还的月供都是一样的,如果是用来还房贷,每个月的金额固定,方便安排资金,也能够平均还贷压力,就比较适用于前期收入水平比较低的贷款用户。

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劣势:等额本息由于前期还贷的比例中利息占的比重比较大,虽然每月都在还款,但是只有到了还款后期剩余贷款本金逐月减少后,利息的占比才会减少,总体来看,利息比等额本金高很多。如果想提前还贷,如果房贷还的周期已经超过了总期限的三分之一,就不需要再提前办理了,毕竟前期已经将利息还清了。