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公司名义买房每年都要交税吗
是的,每年征收,并可以分期缴纳。具体征收方式因地区而异,有的地方分为两次征收,也有地方一次性征收。
房产税征收标准分为从价计征和从租计征两种情况。从价计征的房产税,计税依据是房产原值减去10%至30%后的余值;而从租计征的房产税,计税依据是房产的租金收入。具体的减除幅度在省、自治区、直辖市人民政府的规定下确定,例如浙江省规定的减除幅度为30%。
房产税采用比例税率。对于从价计征的房产税,年税率为1.2%;对于从租计征的房产税,年税率为12%。
以公司名义购房所需缴纳的税费有哪些?
1、契税:对于企业房产交易,契税的税率一律按照3%进行缴纳,不享受任何优惠政策。
2、房产税:企业每年需要缴纳的房产税计算公式为房产原值的70%乘以1.2%。
3、土地使用税:对于企业的房产,按照建筑面积计算的土地使用税标准是每年30元。
4、滞纳金:如果企业未按时缴纳房产税和土地使用税,将按照每日万分之五的标准计算滞纳金。
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