不是固定资产。使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利，发生时应计入“使用权资产”科目。根据《企业会计准则第21号——租赁》（财会〔2018〕35号），取消了对承租人融资租赁和经营租赁的分类，要求对所有租赁都确认使用权资产和租赁负债。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的非货币性资产，其使用期限超过12个月且价值达到一定标准。固定资产包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动相关的设备、器具、工具等。

固定资产具有以下特点：

1.一般具有较高的价值，并且使用时间较长，能够长期而重复地用于生产过程；

2.尽管在生产过程中会发生磨损，但其实物形态不会发生变化。相反，根据磨损程度，其价值逐步转移到产品中，转移部分的价值可通过折旧基金进行回收。

使用权资产的账务处理怎么做？

使用权资产的会计分录如下：

1、租入使用权资产时，

借：制造费用等科目，

贷：银行存款或应付账款等科目，

2、出租使用权资产，

借：银行存款或应收账款等科目，

贷：其他业务收入，

应交税费—应交增值税（销项税额），

同时结转成本，把折旧计入成本中，

借：其他业务成本，

贷：累计折旧。