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交了一万多的契税能退多少

责任编辑:王娜 分类:其他综合 发布时间:2023-07-03 08:26:44 来源:略融财经

交了一万多的契税能退多少需要根据契税减免基本政策计算:

1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋,契税全免;其他户口按照1%征收。

2、首套房购买建筑面积90㎡以上,140㎡以下,按照1.5%征收;3、首套房购买建筑面积140㎡以上,按照全额3%征收。

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契税计算方法是怎样的?

1、契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。

2、90平方米以下(不含90平方米)契税1%。90平方米至144平方米(含90平方米,不含144平方米)契税1.5%。144平方米以上(含144平方米)契税3%。别墅或商业用途物业的税率为3%。住宅面积比低于2.0的(非普通住宅)按3%缴纳。如果住宅单价超过地方自治团体规定的标准(普通住宅除外),契税也要达到3%。