130平房子交多少维修基金?
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130平房子交多少维修基金?
130平方米的住房要支付多少维修资金,目前还没有明确的答案,但根据相关法律规定,在出售商品房时,买受人与销售单位签订维修资金支付协议,买受人应按照购买时将维修资金的2%至5.2%的比例支付给销售单位,房屋销售处收取的物业费归业主所有。不计入房屋销售收益。维修资金的比例由各省或自治区人民政府的房地产管理机构确定,所以可以根据支付的金额和当地的维修资金来计算。
公共维修基金什么时候交?
通常是在房屋交房前缴纳,具体如下:
在确认收到房屋后,要在房屋出售给产权管理时支付房屋产权,这需要足够的时间,但房屋在此期间处于保修期内,如果在此期间出现维修问题,则不能使用公共维修基金维修费用;
因此,业主在支付房屋首付款时,如果开发商要求公共维修基金一起支付,业主可以直接拒绝保护自己的权益;
当房屋缴纳契税并转让时,意味着公共维修资金必须全部交付给相关房地产部门;如果社区成立了业主委员会,公共维修基金一般由该委员会收取和管理。
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