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不满二的房子税费怎么算

责任编辑:嘟嘟 分类:其他综合 发布时间:2023-03-25 16:25:20 来源:略融财经

1.测绘费:根据房屋面积计算,费用为1.36元/平方米,由买方承担。

2.评估费:按照评估额的0.5%计算,具体金额可能有浮动,由买方负责支付。

3.契税:初次购房时,对于90平方米以内的房屋,契税率为1%;对于90平方米至142平方米的房屋,契税率为1.5%;对于超过142平方米或非首次购房的房屋,契税率为3%。契税由买方缴纳。

4.所得税:根据房屋交易全额的1%计算,由卖方承担。

5.交易费:每平方米6元,双方各自承担。

6.工本费:固定费用为80元,由买方承担。

7.印花税:固定费用为5元,由买方承担。

8.营业税:按照房屋交易金额的5.6%计算,由卖方缴纳。

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房产税能按评估价值计算吗?

是的。对个人住房按评估价值征收房地产税,适当减轻建设环节和交易环节税费负担,逐步建立健全现代房地产税制度。