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买房子需要交哪些税?大概要多少
物业税:物业税是指根据房产的可征税结余或出租所得,对房产拥有人征收的物业税。
营业税:营业税指的是销售不动产的单位或个人,根据其取得的营业额对其进行征税,它属于流动税法中的一种重要税种,其营业税税率为5.6%,如果超过五年,就可以获得免税。
契税:在购买时,90平方米及以下的普通住宅,并且此住宅是用户的唯一住宅,按1%税率征收契税;90平方米以上144平米以下的普通住宅,按1.5%税率征收契税,超过144平米按3%税率征收契税,非住宅按3%税率征收契税。契税与首付同时支付的,开发商会代为收取。缴纳有关费用后,由开发商开具正式发票。
印花税:在签合同的时候,就可以直接付清,通常是把首付的0.5%,连同首付款一起付清,这样可以让开发商更好的操作。
个人所得税:个人所得税是指销售住房所得的一种所得税,其税率为总收入的百分之一或百分之二十,由卖主承担,在五年内仅有一处普通住房可享有。
房屋维修资金: 2%-3%的价格,在大多数地方是这样的,在某些方面是不需要的。
购买二手房过户费是卖家出还是买家出?
两方一起出钱。契税是过户费中很大一部分,而且是买方支付的,如果是赠与或者继承的话,就不需要缴纳契税。房屋转让费用是由买方和卖方共同缴纳的,没有固定的数额,根据地方政府的规定,以及房屋的面积和交易额的比例来确定。
1月30日支票怎么填写
1月30日在支票上大写为零壹月叁拾日年份写法用大写:零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖组合。
17周岁未成年赌博怎么处理
已满十四周岁不满十八周岁的人网络赌博,违反《治安管理处罚法》的,应予以行政处罚;已满十六周岁的人网络赌博,构成犯罪的,应当负刑事责任。
10万以内免征增值税怎么做账
借:应收账款等 贷:主营业务收入 应交税费--应交增值税 借:应交税费--应交增值税 贷:营业外收入
10q币卡券怎么用
10Q币卡券则是一种预付卡,用户可以在购买时直接预付相应金额的10Q币,然后将卡券的兑换码输入到腾讯网站上进行激活,从而获得对应的10Q币。
100美元能干什么
按当前汇价,100美元约等于713元人民币。市场上等同于该价值的货物都能购买到。
14岁办理银行卡步骤
14岁属于未成年人,办理银行卡需要监护人陪同,携带户口本与复印件或者身份证及其复印件到银行营业网点。
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