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上海公积金贷款60万条件
上海公积金贷款60万需要满足的条件主要有两个方面,一是满足公积金贷款的基本条件,二是满足60万的贷款限额条件。具体情况如下:
在申请时,借款人需符合下列条件:
1.在上海市缴纳住房公积金,并在申请住房公积金贷款时连续缴纳公积金6个月以上;
2.借款人工作稳定,有一定的经济收入,有一定的资信,有一定的还款能力;
3.借款人夫妻双方都无正在还款(使用)的公积金贷款;
4.公积金账户内有足够的余额,贷款额度是账户余额的30倍,要求至少公积金账户余额有2万元。由于个人最高贷款额度为50万,这种时候就要不就是通过补充公积金提高贷款额度,要不就通过家庭公积金提高贷款额度。注意,根据上海公积金贷款限额的规定,个人贷款限额最高为50万元,在补充公积金的情况下,个人贷款限额可提高至60万元。家庭住房公积金贷款最高额度为100万元,在补充公积金的情况下,家庭贷款额度增加到120万元。
上海公积金贷款条件及额度?
申请条件:
1、有城镇中的常住户口;
2、在提出贷款申请之前6个月内,在银行内按规定连续缴纳了住房公积金;
3、借款人家庭无拖欠住房公积金贷款。
贷款金额:
1、贷款额度不得超过借款人及其配偶及共同借款人个人住房公积金账户存款余额的倍数确定的额度;
2、不得超过按房产价值总额的一定比例计算的贷款额度;
3、不得超过按实际还款能力设定的贷款额度,该额度的计算公式是:借款人每月计算住房公积金缴纳金额时所用的工资基数×法定比率×12个月×贷期;
4、不得超过贷款的上限。
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