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统建房可以买卖吗?有什么风险
统建房可以买卖,但是风险比较大。第一,统建房属于政府划拨的住房,需要等5年才能拿到房产证,如果卖方后悔,可能钱财两失;第二,从法律角度看,房产证是证明房屋权属的依据,只有购房协议不具有法律效益,可能存在一房两卖的情况;第三,如果在过户前遇到拆迁,可能无法支付相应的补偿。
购买统建房注意事项?
1、看开发商证件:虽然统建房的主体是政府,但是政府一般都是外包给开发商来建设,所以在购买的时候也需要了解开发商的资质,看开发商是否具备“五证”,即房地产开发证、国有土地使用证、项目开发许可证、建设项目规划许可证和商品房销售预售许可证。
2、看合同:合同是对房子的整体规划,也是消费者权益的根本,所以应该密切关注购房合同,了解一些细节,从而了解房子的具体信息。
3、看房屋年限:通常购买期房的使用年限是70年,而如果购买的是二手房,就要注意房子的使用年限,如果使用年限比较短,最好不要购买,否则到期后会产生土地使用费。
1月30日支票怎么填写
1月30日在支票上大写为零壹月叁拾日年份写法用大写:零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖组合。
17周岁未成年赌博怎么处理
已满十四周岁不满十八周岁的人网络赌博,违反《治安管理处罚法》的,应予以行政处罚;已满十六周岁的人网络赌博,构成犯罪的,应当负刑事责任。
10万以内免征增值税怎么做账
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10Q币卡券则是一种预付卡,用户可以在购买时直接预付相应金额的10Q币,然后将卡券的兑换码输入到腾讯网站上进行激活,从而获得对应的10Q币。
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14岁办理银行卡步骤
14岁属于未成年人,办理银行卡需要监护人陪同,携带户口本与复印件或者身份证及其复印件到银行营业网点。
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