不会，没有封顶的房子是贷不到款的。房贷申请通常需要等封顶后才放款的。一般按照相关政策提示执行贷款要求，也就是在买房的时候，要关注房子的期房情况。楼盘未封顶，银行若放款是违规，如果一手房未封顶，银行不能向购房者发放按揭贷款，银行必须严格执行国家宏观调控政策，否则将受到严厉处罚。

商品房预售人应当按照国家有关规定，将预售合同报县级以上人民政府房地产行政主管部门和土地行政主管部门登记备案。商品房预售所得，必须用于有关项目建设。商品房预售，开发企业应当与买受人签订商品房预售合同。开发企业应当自合同签订之日起30日内，向市、县人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理商品房预售登记备案手续。房地产管理部门要积极应用网络信息技术，逐步推进商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同的登记、备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面授权书。

什么是期房？

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始，取得不动产权证(大产权证)，这一时期的商品房称为未来期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签订预售合同。在香港和澳门，购买期房被称为“楼花”，这是近年来房地产开发商在商品房预售制度下普遍采用的一种房屋销售方式。买期房就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。