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免租期房产税如何缴纳

责任编辑:王娜 分类:其他综合 发布时间:2023-07-28 08:40:07 来源:略融财经

房产免租期房产税缴纳方式有如下四种:

1.纳税人可到住房所在地区县房地产交易中心纳税窗口申报缴纳个人住房财产税。税务机关开通个人住房财产税申报纳税绿色通道,接受纳税人申报纳税。纳税人凭带有银联标志的银行卡,通过pos机现场缴纳税款,领取《通用缴款书》。

2.税务服务大厅。纳税人可到房屋所在区县税务局税务服务大厅纳税申报专用窗口,凭带有银联标志的银行卡通过pos机现场纳税。

3.银行。纳税人也可到就近就近的本市上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)办理个人营业点刷卡或现金纳税。

4.网站。纳税人也可以登录该网站,按照在线流程缴纳税款。

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免租期怎么缴房产税?

房屋出租免租期需要缴纳房产税,由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。

法律依据:《房产税暂行条例》第三条,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

第九条,房产税由房产所在地的税务机关征收。