房产税容积率小于0.5的怎么算
略融财经 > 视频问答 > 房产税容积率小于0.5的怎么算
房产税容积率小于0.5的怎么算
根据相关法律规定,对房屋原值征税的,无论其会计处理如何,其价值都应包括土地价格,包括土地使用费、土地开发成本、费用等。当地段容积比小于0.5时,按地段面积乘以2的比例确定地段价值,再按地段价格确定地段价值。
容积率取决于被征收土地的面积。容积率是衡量土地利用强度和效率的重要指标,也是衡量地价差异的重要指标。计算公式为:容积比=总建筑面积×土地利用面积。
税号文件明确写明,“大地小房”地块容积比小于0.5,以2套房屋为单位,以房屋面积为依据,以房地产价格为基准。土地面积大于0.5的土地,无论在核算中如何计算,其原价均应包括土地价格,并计算土地总价。
房产税如何计算?
1、从价计征,是根据财产原值扣除一定份额后的剩余价值征收的,公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣减份额)×年税率1.2%。
2、从租计征,根据房产的房租收入计征,公式为应纳税额=房租收入×12%。
1月30日支票怎么填写
1月30日在支票上大写为零壹月叁拾日年份写法用大写:零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖组合。
17周岁未成年赌博怎么处理
已满十四周岁不满十八周岁的人网络赌博,违反《治安管理处罚法》的,应予以行政处罚;已满十六周岁的人网络赌博,构成犯罪的,应当负刑事责任。
10万以内免征增值税怎么做账
借:应收账款等 贷:主营业务收入 应交税费--应交增值税 借:应交税费--应交增值税 贷:营业外收入
10q币卡券怎么用
10Q币卡券则是一种预付卡,用户可以在购买时直接预付相应金额的10Q币,然后将卡券的兑换码输入到腾讯网站上进行激活,从而获得对应的10Q币。
100美元能干什么
按当前汇价,100美元约等于713元人民币。市场上等同于该价值的货物都能购买到。
14岁办理银行卡步骤
14岁属于未成年人,办理银行卡需要监护人陪同,携带户口本与复印件或者身份证及其复印件到银行营业网点。
第一个能让你赚钱的理财课: 零基础入门理财,让你从“没钱理财”到“年收益10万”
北大女神的理财实战课:妈妈轻松赚出一套学区房
18节让你赚钱的理财课:让你从“没钱理财”到“年收益10万”
45堂理财通识课——学理财、教理财必备
听简七说理财,给小白的极简理财课
从买到卖,7节课教你抓涨停
从零开始学基金——10堂课教你从基金入门到精通
徐远的投资课,手把手教你财富增值