1、土地是用于抵押贷款，计入当期的管理费用，会计分录如下：

借：银行存款，

贷：管理费用。

2、购买土地或者转让士地的时候支付的评估费，计入土地的成本，即无形资产。

借：银行存款或应收账款，

贷：无形资产-土地使用权，

应交税费一营业税、城建税、教育费附加，

营业外收入一出售无形资产收益。

土地流转费给农民如何入账？

个人发生的免税业务应当向当地税局申请代开免税发票，具体规定咨询当地税局。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条：以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。