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2023年个人出租房屋交什么税

责任编辑:其楠 分类:其他综合 发布时间:2023-07-21 17:08:42 来源:略融财经

个人出租住房需要缴纳的税种包括增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加和印花税等。

法律依据:《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》第二条,第三条,对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收。对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

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房屋租赁会计分录是什么?

收到租金:

借:库存现金/银行存款,

贷:其他业务收入,

应交税费—应交增值税(销项税额)。

计提折旧:

借:其他业务成本,

贷:累计折旧。

支付租金:

借:预付账款,

贷:银行存款。

确认费用:

借:管理费用,

贷:预付账款。