二手房大税是什么意思啊
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二手房大税是什么意思啊
二手房大税主要包括:契税,土地出让金,个人所得税,营业税(全额,差额)。房产证不满5年的,要按照规定交营业税:房产证满2年的,可以免税,2年不到的,按照房价的5.5%来交。营业税:一般住房不满5年(含)转让的,按照其销售价格扣除成本缴纳营业税,满5年免缴。非一般住房不满5年(含)转让的,按销售价缴纳全额营业税,超过5年没有转让的,按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。所得税:已拥有房产5年以上的,可以免税;没有超过5年的,可以按照房屋价格的1%,也可以按照房产原值减去房屋现值差额20%进行缴纳。
买二手房贷款是先过户还是先贷款?
在办理二手房交易时,通常都是先办理贷款后办理过户,若为一次支付,则要注重资金的安全性,应将房款的给付安排在产权过户后,或者采取提存的方式,以最大限度地减少风险。
买方和卖方必须到政府指定的不动产交易中心进行产权转移,按照国家的规定缴纳各项交易费用,并获得政府颁发的不动产证书,买卖双方能一手交钱一手交房。
1月30日支票怎么填写
1月30日在支票上大写为零壹月叁拾日年份写法用大写:零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖组合。
17周岁未成年赌博怎么处理
已满十四周岁不满十八周岁的人网络赌博,违反《治安管理处罚法》的,应予以行政处罚;已满十六周岁的人网络赌博,构成犯罪的,应当负刑事责任。
10万以内免征增值税怎么做账
借:应收账款等 贷:主营业务收入 应交税费--应交增值税 借:应交税费--应交增值税 贷:营业外收入
10q币卡券怎么用
10Q币卡券则是一种预付卡,用户可以在购买时直接预付相应金额的10Q币,然后将卡券的兑换码输入到腾讯网站上进行激活,从而获得对应的10Q币。
100美元能干什么
按当前汇价,100美元约等于713元人民币。市场上等同于该价值的货物都能购买到。
14岁办理银行卡步骤
14岁属于未成年人,办理银行卡需要监护人陪同,携带户口本与复印件或者身份证及其复印件到银行营业网点。
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