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南京住房公积金贷款条件
1.申请贷款的,如果是中国公民,则需提交在南京市的户籍证明,或者由南京市公安局签发的临时居住证。
2.申请应该由购买人本人或者自住房屋正在建造、翻建、大修的产权人提出。购买、建造、改建和大修的自住型住宅,也应位于南京市的行政区划之内。
3.贷款的个人和单位住房公积金账户没有出现异常状况,并且公积金已足额缴存超过6个月。
4.借款人有较好的财务收入,能够按时支付贷款本金及利息,且没有其它可能影响其偿债能力的债务。本人资信状况良好,没有不良资历。
5.有合法、有效的房屋买卖合同或协议,或相关部门批准建设、维修的证明。
6.如果是以购买、建、修的房屋为抵押物,那么购买、建、修的房屋的性质一定是国有的。
7.最低首付不得少于房产总金额的百分之二十。
在南京提取公积金的方法有哪些?
1.购买和提取。如果想要提取公积金,可在南京的住房公积金管理中心办理。
2.住房贷款提取。在不绑定公积金贷款的前提下,假如当前有要还的住房贷款,可以按照规定每年提取一次公积金贷款。
3.利用租房合同提取。员工可以通过租房合同从公积金账户中提取,但是要注意,公积金的提取额度不能超过一年的租金。想要将所有的公积金都提取出来,就必须要符合更多的条件。
4.房屋装修提取。对已有房屋进行整修或改建的,也可以办理公积金提取手续,但须提供由装饰公司出具的装饰合同和其他相关文件。
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