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二手房过户和网签是一回事吗

责任编辑:魏金鸽 分类:其他综合 发布时间:2023-05-12 09:52:47 来源:略融财经

不是。二手房网签的意思是二手房的买卖在网上进行签约,即买卖双方在签订合同之后,到房地产有关部门进行备案,并将其公布在网上,属于一种行政管理行为,实行网上签约制度,可以提高房产交易的透明度,避免出现“一房多卖”的现象。而房产过户通常是通过转让、买卖、赠予、继承等方式取得的房产,并到房屋权属登记部门进行房屋产权变更,即过户。

两者最大的不同在于,只有过户可以发生法律上的物权变动,而网上签约却没有。通常情况下,要先进行网签备案,然后再进行产权转让,也就是说,要在网签备案后才能拿到产权证。

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二手房过户需要多久?

房管局负责办理过户手续,并提供有关资料(资料齐全),对于房产估价。短则一天,长则二十多天。等一切都办好之后,就可以去领房产证了。

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