业主指的是住宅的产权人，拥有对住宅的使用权和所有权，但没有对土地的所有权。另外，业主可以是自然人、法人或其他组织，指的是一个人或者是一个组织。而业户指的是自然人、法人或者是用户拥有的店铺名称，拥有对于不动产的所有权。

所谓业主，就是不动产的所有人。业主可为自然人、法人或其他组织，其国籍可以为本国或外国。在本质上，物业与建筑上讲的业主是一样的，都是指财产（产权）所有者，而房屋租赁人不是业主。在建筑市场上，投资商不一定是业主。

业主的合法权益有哪些？

业主享有的权利包括：占有专有部分的权利；公有财产的使用、收益的权利；选举权与被选举权，罢免权，知情权，监督权，撤销权，享有物业服务权；有权得到行政机构的帮助。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。