购买新房时需要支付的税费包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。这些费用的计算方式如下：

1、契税：根据房屋面积确定税率，首套房面积在90平方米以下的税率为1%，90平方米以上的税率为1.5%。

2、房屋维修基金：通常为房屋总价的2%-3%左右，用于日后维修房屋的费用。

3、物业管理费：从收房之日开始计算，用于维护和管理小区的公共设施和服务。

4、权属登记费：办理不动产权证的费用，具体金额根据当地政府规定而定。

5、交易手续费用：买卖双方各承担的印花税，通常为房屋总价的0.1%。

购买新房所需支付的税费是为了保障购房者的权益，并维护房产市场的稳定发展。购房者在购房前应了解并计算好这些费用，以便做出合理的购房决策。同时，购房者还应遵守相关法规和政策，按时缴纳税费，以确保自身权益和财产安全。

房屋契税由谁交？

按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条的规定，契税的纳税义务自纳税人签订土地或者建筑物所有权转让合同之日起，或者自纳税人取得具有土地或者建筑物所有权转让合同性质的其他证明之日起发生。除非双方另有约定，一般来说，契税由买方缴纳，如果房产证由开发商代理，就由买方转交给开发商，开发商再转交给产权管理中心。如果他们办理了房产证，那么通过购买自己的契税将直接向产权管理中心缴纳。