什么情况下交房产税
房产税是一种个别财产税,适用于房屋这一特定的财产。征税范围仅限于城镇中的经营性房屋。
根据房屋的经营使用方式的不同,房产税的征收规定也有所区别。对于自用房屋,按照房产的计税余值进行征税;而对于出租房屋,按照租金收入进行征税。
房产税的纳税人包括以下几种情况:
1.若房产的产权属于国家,则由经营管理单位承担纳税责任;
2.若房产的产权属于集体或个人,则由集体单位或个人承担纳税责任;
3.若房产的产权转让给他人,则由承接转让的个人或单位承担纳税责任;
4.若产权人或承接转让人不在房屋所在地,则由房产代管人或使用人承担纳税责任;
5.若房产的产权尚未确定或出现租赁纠纷未解决,则由房产代管人或使用人承担纳税责任;
6.对于未租赁使用其他房产的单位和个人,应由使用人代为缴纳房产税。
房产税是什么意思?
房产税是一种以住房为税目,以住房的可纳税剩余价值或出租收益为基础,对拥有住房的人征收的一种不动产税。
房产税的征税期限由各省、自治区和直辖市人民政府确定。房产税应在物业所在地支付,如果纳税人的财产不在一个地区,则按照财产的具体位置,按照财产的具体位置,向当地税务机关缴纳相应的税款。
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