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契税满二是什么意思

责任编辑:魏金鸽 分类:其他综合 发布时间:2023-04-13 11:41:52 来源:略融财经

“满二”指的就是房产证书。是指购买已经满了两年的住房。一是看房产证上的日期,二看买房交契税拿到纳税凭证的时间。如果有一个期限是两年,那么这个期限就是两年。两年之后,出售房子,减免5.55%的税,两年之后,转让房子,减免5%的增值税。从产权确认之日开始计算两年,即为契税缴付之日。

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继承的房子满五年可以过户吗?

能过户,但在继承转移后5年内卖出这套房子会有很高的税收。五年以内的房屋,要缴付2%的个税和增值税(五年以内的房屋,无论面积有多大,都要缴付与当初买进合同价格差额百分之五的营业税。),购房者要缴付契税,第一套房,根据建筑面积有没有大于90平米,分别缴付1%或1.5%的税,二套一律缴付3%的税。

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