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夫妻一方买房子能单独买房子吗

责任编辑:张丽 分类:其他综合 发布时间:2023-04-03 11:26:19 来源:略融财经

婚后买房,写夫妻两人的名字或者是只写一个人的名字,都属于婚后共同财产,除非是将一方的名字后面标准了“单独所有”。只有标注了“单独所有”的房产,只属于其中一方独有,离婚时,另一方无权分割。

标注单独所有的程序是:配偶自愿书写一份放弃产权的声明,并在房管局备案,这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面就标注了单独所有。

根据《民法典》(自2021年1月1日起实施)对于婚后财产的规定:婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定及法律的规定。

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买房必须夫妻双方到场吗?

购房是否需要夫妻在场需要看购房合同中买方是哪一方,如果买方写的是夫妻,那么夫妻必须在场签字,但如果购买的是夫妻之一,那么只有买方一方来签字即可,不需要夫妻。但如果是通过贷款买房,夫妻共同还款,无论买方是夫妻一方还是夫妻双方,都需要在场,在合同上签字。

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