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买房要交个人所得税吗?
房屋买卖通常需要缴纳个人所得税,适用比例税率,税率为20%;但是,个人在购买首套房时不需要缴纳个人所得税,个人转让自己使用超过5年,并且是家庭唯一起居室的,则免征个人所得税。
《个人所得税法》第二条:
财产转让所得。应纳个人所得税。
第三条:
个人所得税的税率:
一、工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之三至百分之四十五。
二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。
三、稿酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十,并按应纳税额减征百分之三十。
四、劳务报酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的,可以实行加成征收,具体办法由国务院规定。
五、特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
买房交的税可以退税吗?
可以。用户购买房屋可以退税,建议用户查看相关规定,看看自己符不符合退税的标准。退税的标准是因人而异的,卖方需要提供真实有效可用的家庭成员的相关身份信息,婚姻证明等相关资料,并携带好前往相关机构进行办理退税。用户可以前往自己的所在地的房屋交易所进行咨询,工作人员会根据用户的情况进行答复。
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