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二手房高税是什么意思

责任编辑:其楠 分类:其他综合 发布时间:2023-08-01 08:14:37 来源:略融财经

二手房高税是指在二手房交易过程中需要缴纳的各种税费,包括增值税、个人所得税、契税、印花税等。这些税的缴纳率根据地区和房屋的性质而有所不同,例如,契税的缴纳率在1%至3%之间,个人所得税的缴纳率为1%,营业税的缴纳率为5.6%。在实际交易过程中,买卖双方可以协商分担税费,但最终的支付主体仍然是卖方。

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什么是二手房?

二手房是在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次挂牌交易的房地产。它相对于开发商手中的商品房,是房地产产权交易市场的通用名称。包括商品住房、允许上市的二手公共住房(房改)、救助住房、拆迁住房、自建住房、经济适用住房、限价住房。