1、公积金贷款的计算公式是根据房屋价格和贷款比例来确定贷款额度。具体公式为：贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。

2、对于使用本人住房公积金申请贷款的借款人，如果符合申请条件，最高贷款额度为50万人民币。如果同时使用配偶的住房公积金申请贷款，并且符合贷款申请条件，最高贷款额度为70万人民币。

3、公积金贷款的另一种计算公式是根据借款人和参贷人的公积金账户余额来确定贷款额度。具体公式为：公积金贷款额度 = 借款人及参贷人的公积金账户余额 × 20。

4、还贷能力也是确定公积金贷款额度的依据。其计算公式如下：贷款额度 = [(借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额) × 还贷能力系数40% - 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额] × 12（月） × 贷款年限。其中，月工资总额 = 公积金月缴额 / (单位缴存比例 + 个人缴存比例)。

5、公积金贷款期限最长不超过30年，贷款年限加借款人年龄不能超过借款人法定退休年龄后五年。对于二手房，房龄与贷款年限之和不得超过50年。

什么是公积金贷款额度？

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时可以申请的最高贷款金额。只有在当地拥有城镇常住户口，建立住房公积金制度6个月以上，并按规定缴纳住房公积金的职工，在购买、建设住房或对自有住房进行改造、大修资金不足时，才能享受公积金贷款。

公积金贷款额度的计算应根据还款能力、房价比、住房公积金账户余额和最高贷款限额四项条件确定，四项条件计算出的最低值即为借款人的最高额度。