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二手房抵押贷款能贷多少

责任编辑:王苹 分类:其他综合 发布时间:2023-02-19 09:32:04 来源:略融财经

可以贷款多少,具体情况如下:

1、当房屋本身没有贷款,或者卖方已经完成按揭还款时,如果买方正在买房,信用资格良好,房屋估值的70%以上可以贷款。

2、二手房贷款首付款为20%,贷款可达80%。

3、如果卖方尚未付清还款,且要求买方配合贷款:建议走监管流程,再首付款30%的二手房贷款。

4、二手房抵押贷款的数量无法确定,具体要根据房子的地理位置、出借人的经济状况和资信资格,做出相应的判断。

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在申请房贷时动用住房公积金有影响吗?

若在贷款前动用了住房公积金,公积金贷款审批情况将会受到影响。公积金贷款额度与公积金账户有一些的关系。通常帐户余额越多,信用贷款额度可能会越高。若住房公积金账户余额过少,则要为零,当地住房公积金管理中心很可能不会同意贷款。