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房子赠予和买卖过户哪个费用高

责任编辑:王苹 分类:其他综合 发布时间:2023-02-21 08:53:38 来源:略融财经

赠予的费用比较高。这是由于,若以赠予的方式,则是只需缴纳3%的评估费和契税,但若是想再一次出售的话,则是需要缴纳20%的评估税,因此价格更高。但房屋转让只要房产证满5年,就只需要缴纳契税,如果是唯一的不动产还可以免征个人所得税,费用就少一些。

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房屋赠与过户流程有哪些?

1.赠与人需要在受赠人之前签订好房屋礼品转让合同,也就是我们常说的“赠与书”。

2.赠与人和受赠人双方都带身份证件、房屋产权证、房屋赠与合同等相关材料到有关部门缴纳相关税费。

3.根据国家和市有关规定转让房屋捐赠的,一定要进行房屋捐赠公证。

4.按照规定的房屋捐赠过户还需要办理房屋过户登记手续。