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开发商监管账户什么意思

责任编辑:嘟嘟 分类:其他综合 发布时间:2023-02-22 17:33:20 来源:略融财经

实际上就是开发企业在商品房预售期间,按照预售资金管理办法开立的账户。根据国家相关法律法规的要求,预售资金需要存入监管账户。只有达到一定的要求,才能进行相应的监管,并将资金提取到一般账户使用。如果这笔钱一直在监管账户中,那么这笔资金实际上是无法使用的,如果房地产开发商想要使用这笔资金必须从监管账户中提取这笔钱。

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开发商违约延期交房可以退房吗?

可以。开发商及时交付房屋是购房合同中的一项重要的义务,应当及时履行。违约履行应当承担违约责任的,因拖延履行,经催告在合理期限内不履行,致使合同目的不能实现的,可以解除合同。